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PJ bailleur

La protection juridique bailleur, l'outil indispensable pour les propriétaires d'immeubles de rapport.


Vous êtes propriétaire bailleur de locaux d'habitation, ruraux, professionnels ou commerciaux, l'assurance protection juridique bailleur vous permet de vous prémunir des litiges liés à votre statut.

Contrairement à l'idée reçue, les litiges relatifs à votre qualité de propriétaire d'un immeuble de rapport ne sont pas garantis par l'assurance juridique vie privée, quel que soit votre assureur de protection juridique. Il est donc indispensable de souscrire une assurance juridique bailleur spécifique pour chaque bien immobilier que vous louez.

En revanche, il est possible qu'une assurance juridique bailleur soit incluse dans votre contrat d'assurance loyers impayés ou votre assurance grl. Vous devez néanmoins comparer précisément l'étendue de chaque protection juridique, car certaines ont des garanties très réduites (par ex. garantie limitée aux litiges avec le locataire) ou des plafonds d'indemnisation faibles en cas de sinistre.


L'assurance juridique bailleur propose des garanties solides et assure le recouvrement des loyers impayés.

Notre contrat d'assurance juridique bailleur offre, dans la limite de 20 000 € par litige, les garanties suivantes :
  • La protection juridique des immeubles de rapport
    Assure les litiges relatifs à votre qualité de propriétaire de l'immeuble de rapport : relations contractuelles, relations de voisinage, relations avec les administrations et les collectivités territoriales, relations avec la copropriété et le syndic, relations avec le locataire.
  • Les honoraires d'expert d'assuré
    Suite à un dommage causé à votre bien immobilier, vous bénéficiez de la prise en charge financière de votre expert d'assuré afin d'obtenir une évaluation des dommages indépendante de votre assurance habitation.
  • L'aide à la déclaration fiscale Service Premium
    Sur simple appel téléphonique, vous bénéficiez d'une assistance pour faciliter votre déclaration fiscale concernant vos revenus fonciers.
  • Le recouvrement des loyers


    En cas d'impayés de votre locataire, vous bénéficiez de l'organisation et du financement du recouvrement de vos loyers et charges impayés (retenue de 15% sur les sommes recouvrées). Attention, cette garantie est différente d'une assurance loyers impayés qui se substitue au locataire pour le paiement des loyers.

L'intervention de l'assureur est conditionnée à l'atteinte du seuil (minimum d'intervention) de 200 € pour la garantie protection juridique bailleur et 900 € pour le recouvrement des loyers.
Pour plus d'informations, sur l'étendue des garanties et services du contrat proposé par Juridique Assurance, consultez les conditions générales protection juridique bailleur.

Tous les types de baux sont assurables par la protection juridique bailleur (baux d'habitation, ruraux, professionnels, commerciaux, garages) et vous bénéficiez d'une réduction de 10% à partir du 6ème bail d'habitation assuré.


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